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CSF propose cet appartement de 3 pièces à La Seyne-sur-Mer au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939503
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
Iad France - Céline Champourlier vous propose : APPARTEMENT T3 LUMINEUX DE 60 m² - LA SEYNE-SUR-MER
Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 57,64 m²(loi carrez) situé au 2e étage d'un immeuble de trois niveaux.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud / Ouest, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Son séjour spacieux et lumineux constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'appartement se compose également de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour à aménager selon vos envies, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Côté confort, plusieurs prestations récentes viennent compléter ce bien :
? Chaudière neuve
? Fenêtres double vitrage
? Volets roulants aluminium
? Fibre optique
? Interphone
Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos goûts.
Sa situation permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les transports du quotidien.
« Les photos présentent le bien dans son état actuel ainsi que des projections d'aménagement et de travaux afin d'aider les acquéreurs à se projeter et à visualiser son potentiel. »
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder.
? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Champourlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832576375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1656 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404666)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Seyne-sur-Mer
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1656 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 737.00€ et 997.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2 La Seyne-sur-Mer
vente
129 000 €*
Publiée le 18/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Seyne-sur-Mer (83500).
Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 737 € et 997 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 656 € par an, soit environ 138 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.