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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Le Plessis-Robinson au prix de 348 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1822102
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
Iad France - Kenny Caïus vous propose : * Appartement 2 pièces de 42 m² - Le Plessis-Robinson (92) *
* Matériaux de qualité - Résidence de standing *
À seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement neuf de 42 m², situé au 2ème étage sur 3 niveaux se compose comme ceci :
- 1 belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger,
- 1 chambre spacieuse
- 1 belle cuisine équipée
- 1 salle de bain moderne
- 1 WC séparé
- 1 balcon
* Les prestations haut de gamme *
Cet appartement est réalisé avec des matériaux nobles comme le parquet en chêne massif.
équipement de confort (connexion fibre, TV, téléphone),également la domotique un système connecté qui permet de régler les appareils de l'appartement.
* Pour une sécurité optimale *
(digicode, interphone, porte blindée, alarme) et chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal.
Élégant et fonctionnel, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Les finitions impeccables ainsi que le choix des matériaux garantissent un cadre de vie raffiné et contemporain.
Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, le calme environnant et la proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier recherché. N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.08€ par mois (soit 445 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504042)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Plessis-Robinson
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 90
Quote-part budget prévisionnel annuel : 445 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
82
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 329.00€ et 445.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2 Le Plessis-Robinson
vente
348 000 €*
Publiée le 05/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Plessis-Robinson (92350).
Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 348 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 329 € et 445 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 445 € par an, soit environ 37 € par mois, pour une copropriété de 90 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2023.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.