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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Le Plessis-Robinson au prix de 378 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.954921
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2
Iad France - Stéphanie Chevalier vous propose : Appartement T4 / T5 - 100 m² - Lumière, calme et volumes
Bienvenue au Plessis Robinson !
À deux pas de l'Étang Colbert et à cinq minutes à pied du COEur de ville, cet appartement traversant offre des atouts précieux et un emplacement rare.
Plein sud, baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible.
Le double séjour, plein Sud, s'ouvre sur une terrasse-loggia ensoleillée, véritable prolongement du lieu.
Trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche, une cuisine indépendante et de nombreux rangements.
Une salle de bain et des toilettes séparées pour le confort de toute la famille.
Niché dans une résidence sécurisée au cOEur d'un bel espace arboré, cet endroit va vous charmer et vous projeter dans votre nouvelle vie !
Ses atouts précieux :
- Cave et une place de stationnement.
- Ravalement très récent.
- Possibilité d'acquérir un box avec électricité ( au RDC) en sus.
Transports, écoles et commerces accessibles à quelques minutes à pieds.
Contactez moi vite ! Je suis disponible pour une visite 7 jours / 7.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 107. Quote part annuelle(moyenne) : 2744 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33443820)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Plessis-Robinson
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 107
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2744 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
74
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
74
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2940.00€ et 4030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 99m2 Le Plessis-Robinson
vente
378 000 €*
Publiée le 23/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Plessis-Robinson (92350).
Cet appartement offre une surface habitable de 99 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 1 étage).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 378 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 940 € et 4 030 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 744 € par an, soit environ 229 € par mois, pour une copropriété de 107 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.