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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Vinça au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1991848
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
119m2

Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Maison contemporaine de plain-pied 4 faces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les vignes et les montagnes environnantes.
Construite en briques et conforme à la norme RT 2012, elle développe une surface habitable d'environ 119 m², implantée sur une belle parcelle de 713 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine aménagée et entièrement de 3 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau (douche + baignoire).

Un garage de 20 m² vient compléter le bien.

Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir, la maison est saine et parfaitement entretenue. Des aménagements extérieurs restent à envisager, laissant libre cours à vos projets et à vos envies.

Un bien rare dans un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux du calme et des grands espaces, tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504113)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 713 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vinça
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    285 000 €
    Maison traditionnelle 119m2 à Vinça
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    Maison traditionnelle 119m2 Vinça

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vinça (66320).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 713 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.