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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison ancienne de 6 pièces à Châtillon-sur-Thouet au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959384
Maison ancienne
6 pièce(s)
6 chambre(s)
170m2

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Cette maison ancienne pleine de charme n'attend que vous, elle est située à Chatillon sur Thouet, à 5 minutes du centre-ville de Parthenay.

La maison se répartie sur plusieurs niveaux.

Au rez de rue : entrée, salon, bibliothèque, 3 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau, un w. c, dégagement.

A l'étage : palier, 2 chambres mansardées.

Au rez de jardin : une cuisine aménagée et équipée, une cave, un salon avec cheminée et insert, une salle à manger. Avec accès à la terrasse.

Cette dernière est sans vis à vis et ombragée avec une superbe vue dégagée. Un bel escalier en pierre dessert une autre terrasse avec pergola et la piscine exposée plein sud.

La maison bénéficie aussi d'un accès pour rentrer les voitures et d'un double garage.

Dépaysement garantis pour ce bien.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504864)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 6
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1855 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon-sur-Thouet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4160.00€ et 5680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison ancienne 170m2 à Châtillon-sur-Thouet
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    Maison ancienne 170m2 Châtillon-sur-Thouet

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon-sur-Thouet (79200).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 1855 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 160 € et 5 680 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.