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Exclusivité
2 jours

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Châtillon-sur-Thouet au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.843069
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Charmant Pavillon à Châtillon-sur-Thouet - vendu avec locataire en place avec loyer de 645€.

Laissez-vous séduire par ce pavillon situé à 5 mn de Parthenay sur la commune de Châtillon sur thouet.

Ce pavillon est implanté sur un terrain de 781 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. La maison se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un coin repas et un salon, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, w.c.

Une belle terrasse s'ouvre sur le jardin, offrant un bel espace extérieur.

Le pavillon bénéficie d'un excellent état général.

Avec un garage pour abriter un véhicule en toute sécurité, vous apprécierez également la tranquillité et la sérénité des lieux. Et aussi une grande cave en sous sol.

Implantée plein sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est le compromis idéal entre espace extérieur et intérieur confortable.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pavillon accueillant avec un grand jardin à Châtillon-sur-Thouet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457840)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 781 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon-sur-Thouet
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    257
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2250.00€ et 3090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    138 000 €
    Pavillon 72m2 à Châtillon-sur-Thouet
    En vente
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    Pavillon 72m2 Châtillon-sur-Thouet

    vente
    138 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon-sur-Thouet (79200).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 781 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 138 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 250 € et 3 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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