Retour à la liste
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Villecresnes au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962880

Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
130m2

Iad France - Anthony Msihid vous propose : À découvrir : belle maison familiale de 130 m² habitables (220 m² au sol) avec sous-sol total et 5 chambres !

Située dans un environnement agréable, cette solide construction traditionnelle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, idéal pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un second WC, offrant à chacun son espace.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie, un cellier, une cave à vin et une grande pièce de loisirs pouvant s'adapter à vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'un bassin, véritable havre de paix pour les beaux jours.

Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504877)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 519 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villecresnes
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    499 000 €
    Maison traditionnelle 130m2 à Villecresnes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 130m2 Villecresnes

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villecresnes (94440).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 519 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.