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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Coursan au prix de 254 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963076
Maison
5 pièce(s)
118m2

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : COURSAN - MAISON - T5 118 m² - REMISE - PARKING

Au cOEur de Coursan, cette maison de village offre bien plus qu'un toit : une vaste cour où chaque véhicule ou camping-car trouve sa place,.
Une dépendance aménageable pour un projet de vie ou un espace de stockage.
Une remise d'environ 133 m², qui laisse libre cour à votre imagination.

À l'intérieur, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et toilettes.
Une entrée, un séjour, une cuisine donnant accès à la terrasse.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et toilettes, un grand grenier aménageable.

Coup de cOEur assuré pour cette maison de Coursan, offrant une surface habitable d'environ 118 m² agréablement distribuée en 5 pièces principales.

Bien agencée et lumineuse, cette maison propose des volumes confortables adaptés à une vie de famille.
Les pièces de vie, spacieuses et fonctionnelles, bénéficient d'une belle clarté naturelle.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504895)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Coursan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2490.00€ et 3420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    254 000 €
    Maison 118m2 à Coursan
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    Maison 118m2 Coursan

    vente
    254 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coursan (11110).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 254 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 490 € et 3 420 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.