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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Allonnes au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963779
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison construite en 1962 de plain-pied de 84 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située à Moutiers, village calme et agréable, idéal pour les amoureux de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de près de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.

La partie nuit se compose de :
- 2 belles chambres,
- Un dressing pouvant également faire office de bureau, idéal pour le télétravail,
- Une salle d'eau contemporaine avec finitions soignées.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète :
- Pompe à chaleur neuve,
- Électricité entièrement refaite,
- Plomberie neuve,
- Matériaux et équipements récents.

Vous profiterez également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement.

À l'extérieur, un terrain plat de 1 247 m², entièrement clôturé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour un couple, une petite famille ou des jeunes retraités en quête de confort et de sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504925)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1247 m2
Informations sur le lot
Localisation : Allonnes
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Maison 84m2 à Allonnes
    En vente
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    Maison 84m2 Allonnes

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Allonnes (28150).
    Cette maison offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 1247 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.