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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Allonnes au prix de 157 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.224166 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
86m2
EXCLUSIVITÉ — 72700 - ALLONNES - HAUTES-METAIRIES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 86 M² - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE
Gaël Emery Immo by efficity et Victor Oyono vous proposent, en exclusivité, cette maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d'Allonnes, au calme et à deux pas de toutes les commodités.
Répartie sur rez-de-chaussée et un étage, la maison développe 86 m² sur un terrain de 149 m². Orientée sud-est, elle profite d'une belle luminosité dès le matin.
Au rez-de-chaussée, Le séjour spacieux de 24.0 m² constitue un espace de vie agréable et convivial pour toute la famille, prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle. Un WC vient compléter ce niveau.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un sous-sol de 34 m² et une cave complètent l'ensemble avec un beau volume de rangement.
La maison a bénéficié d'un rafraîchissement récent et propose des équipements pratiques : double vitrage, fibre optique, chauffage individuel.
Une belle base pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle et personnaliser selon ses envies.
À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardin offrent un vrai espace de respiration, Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le tout complété par un garage et une place de parking — un atout précieux en milieu résidentiel.
Construite en 1963, cette maison offre un beau potentiel de personnalisation dans un environnement familial et calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
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LES ATOUTS DE CE BIEN
Proximité immédiate des commerces et services
Accès facile aux transports en commun
Agencement fonctionnel
Présence d'un extérieur (terrasse, jardin, garage)
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TAXE FONCIÈRE | 1 437€
DPE | E
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LOCALISATION
Quartier résidentiel d'Allonnes
Commerces, écoles et transports à proximité
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BIEN PROPOSÉ EN EXCLUSIVITÉ
Un seul interlocuteur, un accompagnement complet du premier contact à la signature.
VISITES sur rendez-vous
CONTACT | Gaël Emery — 07 64 25 35 41 — gemery@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaël Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°941519936.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 149 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Allonnes
Année de construction : 1963
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
267
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1540.00€ et 2130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 86m2 Allonnes
vente
157 600 €*
Publiée le 22/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Allonnes (72700).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 149 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 157 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 820 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 130 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1963.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.