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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Villers-Bocage au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964022 · Mis à jour le 07/10/2026
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2

Iad France - Céline Accart vous propose : Au cOEur de VILLERS-BOCAGE, emplacement privilégié pour ce pavillon de 180 m² situé en impasse et aux équipements de qualité.

En rez de chaussée une petite zone dédiée à l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 60 m² et une cuisine aménagée et équipée d'un grand îlot. Un wc séparé et une première terrasse couverte complètent ce niveau.

Au 1er étage un palier dessert deux chambres, une lingerie, une salle de bain avec wc et une grande suite parentale disposant d'un dressing et de sa salle de bain avec douche et baignoire balnéo.

Au second le palier dessert 2 chambres supplémentaires et une salle de douche avec wc. Ce niveau est aujourd'hui dédié à la réception des amis, de la famille.

Le sous-sol totalement aménagé renforce la fonctionnalité du pavillon. Vous y trouverez un double garage, une grande buanderie, des wc séparés, une salle de sport, un atelier et une cave à vin.

A l'extérieur une seconde terrasse carrelée et un petit jardin pour profiter en famille et entre amis.

La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une grande cuve de récupération des eaux de pluie, d'un système d'aspiration centralisé et de velux motorisés et équipés de volets roulants électriques.

Son emplacement au calme mais à proximité immédiate des commodités, ses volumes et ses équipements en font un bien d'exception idéal pour une famille en recherche d'espace !
La visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Accart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 819180381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504943)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 310 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villers-Bocage
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    365 000 €
    Pavillon 180m2 à Villers-Bocage
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    Pavillon 180m2 Villers-Bocage

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villers-Bocage (80260).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 310 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.