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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Villers-Bocage au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964022
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2

Iad France - Aude Charley vous propose : Au cOEur de Villers-Bocage, emplacement privilégié pour ce pavillon contemporain de 180 m² habitables édifié sur un sous-sol complet. Le tout sur une parcelle de 310 m².

Emplacement, grands volumes, fonctionnalité, matériaux et équipements de qualité en font un bien exclusif.

* En RDC, une belle pièce de vie de 60 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

* Au 1er, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une SDB avec wc. Une belle suite parentale de plus de 30 m² avec espace dressing et grande SDB complète ce niveau.

* Au second, le palier dessert 2 chambres supplémentaires et une salle de douche avec wc.

Le sous-sol complet très fonctionnel dispose d'une buanderie, d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'un atelier, de wc séparés et d'un grand garage accessible depuis une double porte de garage automatisée.

A l'extérieur 2 terrasses et un petit jardin permettent de profiter des beaux jours.

+ Climatisation réversible et poêle à pellets
+ Cuve de récupération d'eau de pluie alimentant les toilettes, la machine à laver et l'arrosage du jardin
+ Vélux motorisés et équipés de volets roulants électrique

Véritable maison coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Charley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 832717573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504943)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 310 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villers-Bocage
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    385 000 €
    Pavillon 180m2 à Villers-Bocage
    En vente
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    Pavillon 180m2 Villers-Bocage

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villers-Bocage (80260).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 310 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.