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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Chartres au prix de 107 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964145
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2

Iad France - Camille Bar vous propose : * Opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre *

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, dans une rue calme et agréable, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine.

Il se compose de :

* Une entrée.
* Un séjour
* Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie.
* Une grande chambre donnant sur cour, au calme.
* Une salle d'eau.
* Des WC séparés.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies.

Les + :

* Emplacement recherché
* Petite copropriété
* Rue calme
* Fort potentiel d'aménagement
* Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre

A visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504957)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chartres
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    107 900 €
    Appartement 48m2 à Chartres
    En vente
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    Appartement 48m2 Chartres

    vente
    107 900 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chartres (28000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 107 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 093 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 440 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.