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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Véretz au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964918
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2

Iad France - Quentin Talot vous propose : À seulement 20 minutes de la gare TGV, sur véretz cette maison sur sous-sol ENTIEREMENT CLIMATISEE de 150 m² au sol, se situe dans un environnement calme, véritable havre de paix.

Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte. Un accès direct permet de rejoindre une terrasse couverte par un PREHAU, pouvant être fermée afin d'offrir une extension de la pièce de vie.

Côté nuit, deux chambres sont disponibles de plain-pied, avec la possibilité d'en créer une troisième selon les besoins. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace.

Le sous-sol entièrement aménagé propose un bureau idéal pour une profession libérale ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative, parfaitement adaptée pour un adolescent ou un projet de location saisonnière.

À l'étage, un grand volume avec peu de sous-pentes, actuellement aménagé en salle de cinéma, permet d'envisager facilement la création de DEUX CHAMBRES supplémentaires.

Un grand garage pouvant accueillir DEUX véhicules, accessible par une allée goudronnée, vient compléter l'ensemble.

Les atouts de cette maison sont nombreux : chauffage économique, beaux volumes, matériaux de qualité et jardin soigné sans vis-à-vis.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien, situé hors zone ABF.

Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 280 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d'achat en ligne. Le vendeur peut accepter l'offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Talot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891555195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505044)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Véretz
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
    Maison 150m2 à Véretz
    En vente
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    Maison 150m2 Véretz

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Véretz (37270).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 650 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.