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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Véretz au prix de 328 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218069
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2
37270 – VÉRETZ – DPE C – MAISON FAMILIALE – AU CALME - SANS VIS A VIS - 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – VÉRANDA – TERRAIN 800 M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, cette belle maison familiale située à Véretz, dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités et à quelques minutes de Tours.
Une maison chaleureuse aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité.
LES ATOUTS :
• Véretz, commune recherchée aux portes de Tours
• Vie de plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée
• Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à bois
• Véranda offrant une agréable vue sur le jardin
• Cuisine indépendante
• Chaudière à condensation récente
• Garage et buanderie
• Terrain clos d'environ 800 m²
• DPE C
Elle se compose au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Dans le prolongement, une véranda baignée de lumière offre une véritable pièce de vie supplémentaire avec une vue dégagée sur le jardin, idéale en toute saison.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec toilettes permet une vraie vie de plain-pied.
Un garage ainsi qu'une buanderie équipée d'une chaudière à condensation récente viennent compléter ce niveau.
À l'étage :
L'espace nuit propose :
• 3 belles chambres
• Une salle de bains
Un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.
Les extérieurs :
Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin offrant de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.
Un cadre idéal pour conjuguer tranquillité et proximité de Tours.
Renseignements et visites :
Margot Dehureaux – 06 37 24 10 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 800 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Véretz
Année de construction : 1999
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1438.00€ et 1946.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 148m2 Véretz
vente
328 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Véretz (37270).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 800 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 328 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 438 € et 1 946 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1999.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.