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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Outreau au prix de 219 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965324
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Stephanie Lehon vous propose : À cinq minutes de la plage en voiture !
Plain pied individuel entièrement rénové !

Laissez-vous séduire par ce plain-pied individuel entièrement rénové avec goût il y a 3 ans, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.

Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC, grenier (possibilité d'y faire une chambre ).

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur un jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis.
Un garage et un sous-sol complet viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé.

Les atouts :

Plain-pied individuel
Rénovation complète récente (3 ans)
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres dont une avec dressing
Grande terrasse
Jardin clos et sans vis-à-vis
Sous-sol complet
Stationnement privé
Proche de toutes les commodités

Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505093)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Outreau
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 852.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 900 €
    Maison 65m2 à Outreau
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    Maison 65m2 Outreau

    vente
    219 900 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Outreau (62230).
    Cette maison offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 219 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 852 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.