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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Outreau au prix de 138 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026501 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Iad France - Sandie Courtois vous propose : OUTREAU LIMITE LE PORTEL !

Maison mitoyenne située à Outreau, à la limite du Portel et proche de la mer.

Cette maison offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser son futur intérieur.

En rez-de-chaussée :
Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau, wc

À l'étage sur dalle béton :
3 chambres

La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Cave, terrasse, jardin, garage, dépendance avec électricité

Travaux à prévoir, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser.

Situation privilégiée : Outreau, secteur limite Le Portel, proche de la mer, des commerces, des écoles et des commodités.

Une maison avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864251)

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* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Informations sur le lot
Localisation : Outreau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    447
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    99
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2590.00€ et 3560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    138 000 €
    Maison de ville 70m2 à Outreau
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 70m2 Outreau

    vente
    138 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Outreau (62230).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 250 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 138 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 130 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 590 € et 3 560 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.