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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Nanterre au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965682
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Liuying Seng vous propose : Coup de cOEur assuré-Magnifique T3 entièrement rénové dans une résidence de standing de 2016-Au calme-Sans vis à vis

Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové avec goût, dans une résidence moderne et sécurisée. Situé au 3ème étage, doté de deux ascenseurs.

Vous serez séduit par son vaste salon lumineux avec cuisine semi-ouverte, sa décoration haut de gamme et ses finitions soignées, fruit de travaux de qualité réalisés qui font toute la différence.
Ses 2 chambres bien agencées avec placards encastrés, pensés dès la conception, en font un bien aussi élégant que fonctionnel.
Histoire se prologue sur un balcon de 4,6 m², sans aucun vis-à-vis.
Une place de parking en sous-sol vient parfaire cet bien.

Côté emplacement, tout y est :
Idéalement situé dans un environnement paisible au voisinage bienveillant. Commerces de proximité à deux pas, hôpital de Nanterre à côté, Nanterre Université à 8 min en bus (15 min à pied), Nanterre Ville à 10 min, et le tramway T2 pour rejoindre La Défense et Puteaux. Courbevoie et Colombes à 10 minutes.
Cerise sur le gâteau : le futur T1 (projet RATP en cours)

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liuying Seng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999433923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505176)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nanterre
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 226
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2652 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 30.00€ et 60.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 000 €
    Appartement 65m2 à Nanterre
    En vente
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    Appartement 65m2 Nanterre

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nanterre (92000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 30 € et 60 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 652 € par an, soit environ 221 € par mois, pour une copropriété de 226 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.