Iad France - Séverine Bertrand vous propose : Mantes-la-Ville - Appartement de caractère entièrement rénové avec terrasse

Coup de cOEur assuré ! Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce magnifique appartement de caractère, entièrement rénové avec goût en 2017, allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Il présente une superficie de 80 m² (108 m² au sol)

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 47 m² au style loft, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée. Elle accueille une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste espace salle à manger et salon. Les poutres apparentes et les murs en pierre apportent une ambiance chaleureuse et un cachet unique.

La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse arborée de plus de 24 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le niveau principal comprend également deux belles chambres dont une avec balcon, une élégante salle d'eau avec WC, ainsi qu'une petite véranda.

À l'étage, une mezzanine de 34 m² au sol offre une troisième chambre, un espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Côté confort, ce bien bénéficie d'un DPE classé D. Les diagnostics sont particulièrement rassurants : aucune anomalie électrique, absence d'amiante et absence de plomb, pour un achat en toute sérénité.

Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre facilement les commerces, la gare et les principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi votre quotidien.

Les + du bien :

- Appartement entièrement rénové en 2017.
- Petite copropriété (9 lots)
- 1er et dernier étage.
- Superbe pièce de vie de 47 m².
- Terrasse arborée de plus de 24 m².
- Style loft avec poutres et pierres apparentes.
- Cuisine moderne aménagée et équipée.
- 3 chambres.
- DPE D.
- Proche des commerces, de la gare et des accès autoroutiers.

Un appartement rare sur le secteur, offrant des volumes exceptionnels, beaucoup de cachet et une rénovation de qualité. Une visite suffira pour tomber sous son charme !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824242697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505185)