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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Mantes-la-Ville au prix de 60 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951899
Appartement
1 pièce(s)
14m2

Iad France - Stéphane Desreumaux vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À MANTES-LA-VILLE : STUDIO À RÉNOVER - IDÉAL INVESTISSEUR / FAIBLE BUDGET

Vous recherchez un investissement locatif rentable ou un projet de rénovation pour valoriser un capital ?
Situé à Mantes-la-Ville, dans un zone résidentielle très calme, découvrez ce studio offrant une véritable « page blanche » pour réaliser un aménagement sur mesure à haute rentabilité.

Une stratégie fiscale avantageuse : un projet idéal pour générer du déficit foncier (imputation des travaux sur vos revenus) ou pour un aménagement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) à fort rendement.

Le secteur est porteur : Mantes-la-Ville bénéficie d'une demande locative constante et du dynamisme du développement des transports en Île-de-France, proximité de la gare (15mn) et accès rapide aux axes routiers A13 / A14.

Le lot dispose d'une surface extérieure. Une véritable bulle d'air en ville avec son extérieur parfait pour les amoureux de fleur ou de potagers urbains !

? Situation juridique & Copropriété
Copropriété en cours de constitution : Le studio est issu d'une division de propriété et fera partie d'une copropriété nouvellement créée sans charge.

Le mot de l'expert :
« Les petits budgets avec un tel potentiel de transformation sont extrêmement recherchés. En maîtrisant le coût des travaux, ce studio offre une excellente rentabilité brute et une valorisation patrimoniale immédiate après rénovation. »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 307 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504570)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 14 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Mantes-la-Ville
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    307
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    60 000 €
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    Appartement 14m2 Mantes-la-Ville

    vente
    60 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mantes-la-Ville (78711).
    Cet appartement offre une surface habitable de 14 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 60 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.