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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Valdeblore au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966702
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Ancien presbytère rénové - Maison de caractère en pierre de 125 m² habitables avec grenier aménageable de 70 m² - Mollières (Valdeblore)

Au cOEur du charmant village de Mollières, hameau préservé de Valdeblore, découvrez cet authentique ancien presbytère en pierre, entièrement rénové, offrant 125 m² habitables ainsi qu'un grenier de 70 m² à aménager, laissant entrevoir un fort potentiel d'agrandissement.

Accessible uniquement durant la belle saison, d'avril à novembre, le village est fermé à la circulation en hiver en raison de l'enneigement, offrant un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la montagne, du calme et de l'authenticité.

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et un WC.
Sous-sol : une cave.
Premier étage : quatre chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant.
Dernier niveau : un grenier d'environ 70 m², entièrement aménageable selon vos projets (chambres supplémentaires, atelier, salle de jeux, espace détente. ).

La propriété est alimentée en électricité par panneaux solaires et en eau de source, garantissant une véritable autonomie dans un environnement préservé.

La vente comprend également un terrain non attenant de 4 922 m², classé en pâtures, offrant un bel espace naturel pour différents usages compatibles avec son classement.

Une propriété rare et pleine de caractère, idéale comme résidence secondaire, maison familiale ou projet de vie au cOEur d'un environnement naturel exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505365)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Valdeblore

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    345
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    350 000 €
    Maison 145m2 à Valdeblore
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    Maison 145m2 Valdeblore

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valdeblore (06420).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 200 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.