- 4
- 1
- 130
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Anneyron au prix de 180 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.221317 · Mis à jour le 14/07/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Et si la maison que vous attendiez était tout simplement ici ?
Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui donne immédiatement envie de s'y projeter. Celle-ci en fait partie.
Au cœur d'Anneyron, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les grands axes (gare à 8km, autoroute à 9km), découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 88 m², une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, agréable et évolutif.
Aujourd'hui, elle vous offre une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
Demain, elle pourrait devenir exactement la maison dont vous rêvez.
Son agencement permet d'imaginer une belle pièce de vie ouverte, où cuisine et salon ne feraient plus qu'un, créant un espace chaleureux, convivial et baigné de lumière.
À l'extérieur, chacun trouvera son bonheur : une véranda pour prolonger les saisons, une terrasse couverte exposée ouest pour partager de bons moments jusqu'au coucher du soleil, et un terrain entièrement clos où enfants et animaux pourront profiter en toute sécurité.
Le garage ne se contente pas d'abriter votre véhicule : il dispose d'une mezzanine idéale pour le stockage et d'un accès direct à une cave à vin, un vrai plus au quotidien.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz complété par une cheminée à foyer fermé, parfaite pour les soirées d'hiver.
Pourquoi cette maison est différente ?
●Parce qu'elle est de plain-pied.
●Parce qu'elle est idéalement située, au cœur du village.
●Parce qu'elle offre 3 chambres et un extérieur agréable.
●Parce qu'elle possède un véritable potentiel de modernisation.
●Parce qu'elle vous laisse l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Une maison ne se résume pas à des mètres carrés. C'est un lieu de vie, un projet, des souvenirs à construire. Et celui-ci pourrait bien commencer ici.
Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 10 28 39 84 avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 170 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 481 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Anneyron
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
191
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 1970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 88m2 Anneyron
vente
180 000 €*
Publiée le 04/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Anneyron (26140).
Ce pavillon offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 481 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.88 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 170 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 970 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1986.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.