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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Tullins au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948573
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
133m2

Iad France - Estelle Misery vous propose : MAISON INDIVIDUELLE-- TULLINS-FURES -- JARDIN & GARAGE INDÉPENDANT

Belle opportunité pour qui cherche du volume et du potentiel.

Maison sur 2 niveaux d'environ 133 m² habitables (152 m² utiles), répartie en salon, salle à manger, grande cuisine dinatoire avec accès direct sur terrasse et jardin, 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, WC.

Garage indépendant sur la parcelle, cour et joli jardin clos et arboré. Beaux volumes, hauteur sous plafond appréciable, logement traversant avec exposition multiple.

Points forts :
- Beaux volumes, fort potentiel d'aménagement
- Jardin agréable et garage indépendant
- Toiture isolée, fenêtres double vitrage bois
- Poutres apparentes, caractère ancien préservé
- Proximité immédiate des axes routiers majeurs

À prévoir :
- Rafraîchissement global (peintures, sols, cuisine, sanitaires)

Environnement & commodités
Secteur pratique au quotidien : commerces, écoles et gare de Tullins-Fures à proximité.

Distances et temps de trajet
- Voiron : 13 km, 16 min en voiture
- Grenoble centre : 30 km, 27 min en voiture (accès direct par A48 / A480)

Un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation, à deux pas des axes routiers majeurs du bassin voironnais et grenoblois.
Visites sur rendez vous après 1er contact par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Misery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 848285987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469584)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 340 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tullins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    289
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3120.00€ et 4270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    225 000 €
    Maison 133m2 à Tullins
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    Maison 133m2 Tullins

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tullins (38210).
    Cette maison offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 340 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 120 € et 4 270 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.