Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Charmante Maison de Ville de 75 m² (90 m² surface au sol) avec extérieur, garage et atelier.

Authenticité et charme caractérisent cette maison de ville située en plein cOEur de Tullins. Avec une surface de 75 m² répartie sur 3 étages, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, le garage et l'atelier offrent un bel espace de travail et de stockage.
Au 1er étage un salon lumineux vous accueille avec une très belle hauteur sous plafond, un poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille. La pièce de vie donne accès à un balcon avec store pour profiter des beaux jours. La cuisine adjacente, bien agencée et pratique, offre un espace convivial pour les repas. Sur ce niveau se trouve un wc. Ce premier étage est un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Au deuxième étage : une belle chambre avec dressing, une salle de bains avec wc.
AU troisième étage : une chambre en mezzanine.
L'exposition principale au sud confère à la maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante.
La maison offre un confort immédiat à ses futurs occupants.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'une localisation pratique et recherchée.
L'audit énergétique a été réalisé.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou au cOEur de Tullins. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33426325)