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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Chemillé-en-Anjou au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958133
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : CHEMILLÉ-EN-ANJOU - MAISON - T4 98 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

VALANJOU - Cette maison offre 98 m² habitables bien agencés sur un terrain de 322 m², avec une exposition plein sud.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger de 28,2 m², ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, 2 chambres lumineuses. Une salle de bain et un second WC complètent ce niveau, assurant

La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage individuel par pompe à chaleur géothermique, ventilation mécanique, tout-à-l'égout et fibre optique. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
A l'extérieur, un terrain clos et aménagé avec terrasse et pergola.

IDEAL-PRIMO ACCEDANT - Dans un quartier calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494767)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 322 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chemillé-en-Anjou
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 000 €
    Maison 98m2 à Chemillé-en-Anjou
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    Maison 98m2 Chemillé-en-Anjou

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chemillé-en-Anjou (49670).
    Cette maison offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 322 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 580 € et 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.