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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Dizier au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951193
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Virginie COLAS vous propose : ? Maison de 104 m² à Saint-Dizier

Venez découvrir cette maison de 104 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille.

Au sous-sol
Entrée
Chambre de 12 m²
Cellier avec placard
Chaufferie
Garage
Espace de rangement sous l'escalier

À l'étage
Vous découvrirez une partie habitable lumineuse comprenant :
Un séjour de 26 m²
Une cuisine indépendante de 11 m²,
Une salle d'eau
Un WC indépendant

L'espace nuit se compose de :
Une chambre de 11 m² avec placard
Une chambre 9 m²
Un bureau de 8 m², pouvant convenir à une chambre d'enfant ou à un espace de télétravail.

Confort
? Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude.
? Fenêtres en double vitrage sur la façade avant et simple vitrage à l'arrière.
? Volets roulants électriques.

Une maison offrant un beau potentiel, à proximité des commodités de Saint-Dizier. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 398 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494814)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 596 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Dizier
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    398
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    125
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5220.00€ et 7110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 000 €
    Maison 103m2 à Saint-Dizier
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    Maison 103m2 Saint-Dizier

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Dizier (52100).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 596 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 220 € et 7 110 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.