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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Bayard-sur-Marne au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.913818
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

Iad France - Virginie COLAS vous propose : ? Maison de village de 109 m²

Découvrez cette agréable maison de village offrant de beaux volumes et un extérieur attenant ?

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée par une cuisine équipée avec évier, gazinière et meubles de rangement
* Un séjour lumineux
* Une buanderie
* Une salle d'eau avec douche, double vasque et meuble
* Un WC séparé avec espace de rangement possible

À l'étage :

* 3 chambres, dont une avec balcon
* Accès à un grenier isolé

Les + :
? Fenêtres PVC double vitrage
? Chauffage central au fuel + radiateurs électriques
? Cave voûtée
? Chaufferie
? Terrain attenant non clos

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215137)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 271 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bayard-sur-Marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2250.00€ et 3110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    109 000 €
    Maison de village 109m2 à Bayard-sur-Marne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 109m2 Bayard-sur-Marne

    vente
    109 000 €*
    Publiée le 14/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bayard-sur-Marne (52170).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 271 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 250 € et 3 110 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.