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CSF propose cette maison de 6 pièces à Bonneville au prix de 565 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961845
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
149m2

Iad France - Cathy WUJEK vous propose : MAISON MODERNE DE 2021 - CINQ CHAMBRES AU CALME - PAS DE TRAVAUX - PROCHE DES DIFFERENTS AXES ROUTIERS.

Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine construite en 2021. Cette propriété est le parfait équilibre entre design moderne et fonctionnalité.

Située dans le petit village de Thuet, cette maison offre un espace de vie exceptionnel de 47 m² environ avec une cuisine ouverte et chaleureuse, une chambre avec une salle d'eau, un cellier pour vos différents rangements, un wc et un accès direct à un grand garage double de 40 m² environ (porte motorisée) avec espace buanderie.

À l'étage vous disposez de 3 chambres et d'une grande suite parentale de 23 m² environ avec dressing et salle d'eau, une salle de bain moderne avec double vasque, baignoire design et un wc séparé.

La maison est construite sur 660 m² environ de terrain. Elle est construite aux normes RT 2012 avec un chauffage au sol gaz, des panneaux photovoltaïques et la maison est reliée au tout à l'égout.

Points Forts :

- Construction récente avec des matériaux de haute qualité
- Intérieur spacieux
- Aménagement moderne et élégant
- Cuisine équipée et chambres confortables
- Jardin paisible pour les moments de détente

Située à Thuet, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Écoles, parcs, et commerces sont facilement accessibles, faisant de cette propriété un choix idéal pour votre prochaine demeure.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison moderne votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494835)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 680 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Bonneville
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    565 000 €
    Maison 149m2 à Bonneville
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    Maison 149m2 Bonneville

    vente
    565 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bonneville (74130).
    Cette maison offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 680 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 565 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.