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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Drancy au prix de 575 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1750717 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

Iad France - Sabrina MEDIENNE vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Drancy
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle de 180 m² avec sous sol de 120 m² sur un terrain de 270 m² est le refuge parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie idéal alliant fonctionnalité et charme.

Elle possède :
- 4 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- 1 Salle de Bain élégante pour se détendre
- 2 WC pour un confort optimal
- 1 Cuisine ouverte, équipée / aménagée et lumineuse
- 1 Salle à Manger chaleureuse
- 1 Séjour accueillant

Avantages :
- Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité
- Exposition plein Sud pour une luminosité maximale
- Système de chauffage individuel avec cheminée pour des hivers chaleureux
- Proximité des commodités locales et des transports en commun
- Un soul sol ayant une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chambre / bureau.

Cette charmante maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sa disposition spacieuse et son jardin, bien que petit en font un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Une opportunité rare à saisir pour les familles en quête de confort et de sérénité. N'attendez plus pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MEDIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495166)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 270 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Drancy
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    575 000 €
    Maison traditionnelle 180m2 à Drancy
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    Maison traditionnelle 180m2 Drancy

    vente
    575 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Drancy (93700).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 270 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 575 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.