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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Drancy au prix de 231 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218032
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
93700 - DRANCY - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61m² - A visiter
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du de Drancy.
Sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre.
Au 1er étage, un palier spacieux peut être aménagé en véritable espace de travail ou coin lecture, complété par une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC.
Un espace extérieur de 20m2 et une place de parking sont à votre disposition.
Ce bien est en copropriété avec 3 lots. Pas de charges de copropriété.
Les atouts de cette maison :
- Exposition sud-est offrant une belle luminosité
- Charme de l'ancien avec des possibilités d'aménagement
- Proximité des commerces (Boulangerie et pharmacie à moins de 5 minutes à pied), écoles (école élémentaire Jean Jaurès, Ecole René Deschamps) et transports en commun (Bus 143, 620 - RER B Drancy à 15 min en bus)
- Proche du square Jean Jaurès
- Taxe foncière : 1175€
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette jolie maison à Drancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 40 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Drancy
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 61m2 Drancy
vente
231 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Drancy (93700).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 61 m², sur un terrain de 40 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 231 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 670 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.