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CSF propose cette demeure de 13 pièces à Tournan-en-Brie au prix de 855 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963909
Demeure
13 pièce(s)
7 chambre(s)
400m2

Iad France - Carole Corbisier vous propose : * TOURNAN EN BRIE *
PROPRIETE ANGLO-NORMANDE 1890 EXCEPTIONNELLE DE 275 m² HABITABLE soit 400 m² EXPLOITABLE.

- Ou L'HISTOIRE & LE CONFORT se rencontrent pour creer un cadre de vie agreable.

ENVIRONNEMENT PAISIBLE, tout en beneficiant d'une proximite avec le centre-ville et de toutes les commodites ecoles, de la primaire au lycee, clinique, gare RER E / LIGNE P pour rejoindre rapidement la capitale en 30 minutes, et le PARC DISNEYLAND PARIS a 20 mn en voiture.

AUTHENTICITE PRESERVEE : Tommettes d'epoque, des poutres apparentes et des plafonds aux belles hauteurs qui conferent un cachet indeniable a chaque piece.

AU RDC :
- UN APPARTEMENT 2 PIECES INDEPENDANT pour accueillir vos proches (possibilite de rejoindre la batisse principale si besoin).
- UNE GRANDE BUANDERIE.
- UN BEL ESPACE ATELIER (POTENTIEL INFINI) avec son sous-sol.

- Une vaste entree, son sejour spacieux baigne de lumiere vous accueille chaleureusement avec sa cheminee, cuisine equipee amenagee avec vue sur le petit bassin et acces au jardin paysage.
- Salle d'eau avec WC.
- Grande chambre fonction de bureau aujourd'hui.
- Acces au second sous-sol avec cave, buanderie, chaufferie (CHAUFFAGE AU GAZ).

A L'ETAGE :
- PALIER.
- 6 CHAMBRES.
- SALLE D'EAU / SALLE DE BAINS AVEC WC.
- ACCES A UN GRAND ESPACE A USAGE DE GRENIER (Possibilites d'amenagements divers avec travaux).

BEAUCOUP DE POTENTIEL ENCORE !
Que vous envisagiez d'y creer
UN GITE - UN ESPACE DE VIE MULTIGENERATIONNEL ou simplement VOTRE MAISON DE FAMILLE, cette propriete repondra a toutes vos aspirations.

- SON JARDIN arbore de 2700 m², a l'abri des regards, est idealement configure pour accueillir une piscine.
- STATIONNEMENTS AISES SUR LA PROPRIETE avec ABRI et dependances a l'arriere.

Cette jolie batisse attend avec impatience ses prochains proprietaires pour ecrire un nouveau chapitre de son histoire.
Je serai ravie d'organiser votre visite.

Votre conseillere experte du secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495313)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 400 m2
Pièce(s) : 13
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2700 m2
Parking : 11
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tournan-en-Brie
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2690.00€ et 3700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    855 000 €
    Demeure 400m2 à Tournan-en-Brie
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    Demeure 400m2 Tournan-en-Brie

    vente
    855 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tournan-en-Brie (77220).
    Cette demeure offre une surface habitable de 400 m², sur un terrain de 2700 m².
    Ce bien compte 13 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 11 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 855 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 64 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 690 € et 3 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.