- 4
- 1
- 104
Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures
CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Roubaix au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220590
Maison de ville
8 pièce(s)
7 chambre(s)
141m2
59100 ROUBAIX - 8 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 141.0 M² - MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE RENOVEE , COMBLES AMÉNAGES, CAVE-COUR IDEALE POUR UNE COLOCATION OU FAMILLES NOMBREUSES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette splendide maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Roubaix.
Cette magnifique demeure s'étend sur 141 m², répartis sur quatre niveaux offrant un agencement optimal pour une vie de famille confortable ou une colocation.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un long couloir desservant les pièces de vie et deux chambres de 13.5 et 10m² avec salle d 'eau et wc , vous serez également charmés par un salon/séjour agréable avec son puit de lumière et ses cheminées décoratives de 25 m², une cuisine équipée de 6m² ouverte sur un jardinet. Coté extérieur l'exposition sud ouest apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Au 1er étage et second étage 4 chambres de 14 et 13 m² similaires, CHACUNES possèdent une salle d'eau comprenant une douche, une vasque et un wc,
Le cave de 39 m² est un atout supplémentaire offrant un espace de rangement selon vos besoins.
A NOTE que la toiture a été refaite en 2022, l'installation électrique et la plomberie sont récentes ,les cumulus sont neufs, les menuiseries sont en DV PVC avec volets E et M, les revêtements de sols sont neufs également.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles, et des transports en commun, cette propriété est parfaite pour une vie de quartier agréable et pratique.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette élégante demeure au charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de caractère à Roubaix.
Prix : 280 000€ -HAI N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Contact : Mme/M Fontaine Dorothée au 0698935088 ou par mail à dfontaine@gmail.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 7
Prestations extérieures
Jardin : 98 m2
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1790.00€ et 2480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 141m2 Roubaix
vente
280 000 €*
Publiée le 03/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Roubaix (59100).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 98 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres.
Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 480 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.