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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Roubaix au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1923390
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
178m2

Iad France - Sébastien Thorey vous propose : Maison de famille de 178 m² avec salon séjour cuisine ouverte de 70 m², elle est composée de 6 chambres et 2 salles d'eau - Idéalement située à Roubaix, proche de la Place de la Fraternité et de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, alimentation. )

Maison rénovée sous facture, la décoration est soignée et les aménagements sont modernes.

Agencement :

Au Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 70 m², intégrant une grande cuisine entièrement équipée, un espace salon, un espace salle à manger avec table haute.
Une buanderie est accessible juste à côté de la cuisine.

3 WC indépendants, 1 à chaque étage

Jardin de 80 m² avec pelouse synthétique pour se détendre aux beaux jours.

Au 1er étage : vous trouverez 3 chambres de 10,12 et 13 m², avec une salle d'eau (douche et vasque)

Au 2e étage : vous trouverez 3 autres chambres de 9,13 et 15 m², avec une salle d'eau (douche et vasque). Possibilité de transformer une chambre ou 2 en dressing ou bureau.

Un local à vélo et poubelles complètent le tout.

Ce bien est classé en DPE C, idéal pour une maison économe.

Ce bien est également idéal pour une colocation de 6 chambres investisseurs

N'hésitez plus contacter moi pour en savoir plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33323856)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 170 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    219 000 €
    Maison 178m2 à Roubaix
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    Maison 178m2 Roubaix

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roubaix (59100).
    Cette maison offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 170 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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