- 18
Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 2 heures
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Reims au prix de 124 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219477
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
''51100 - REIMS - QUARTIER BRANLY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41.0 M² - APPARTEMENT IDÉAL POUR ÉTUDIANT - STATIONNEMENT - TRAMWAY À PROXIMITÉ - IMMEUBLE TRÈS BIEN ENTRETENU
Fabien Chauvin et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier Branly à Reims.
Niché dans un immeuble très bien entretenu de 2 étages, cet appartement de 2 pièces avec 1 chambre séduira particulièrement les étudiants en quête d'un logement pratique et fonctionnel. La surface du séjour de 19.0 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour travailler ou se détendre.
Les points forts de ce bien ne manqueront pas de vous convaincre : l'accès facile au tramway situé à 2 minutes, un stationnement extérieur inclus, ainsi que la proximité de toutes les commodités essentielles. De plus, la cave de 12 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
L'état général de l'appartement est bon, tout comme l'état de l'électricité et de la plomberie. La façade de l'immeuble est bien entretenue, et le nombre limité d'étages assure une atmosphère conviviale.
Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien idéalement situé pour une vie étudiante épanouie à Reims. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !''
---
Cette annonce détaillée met en valeur tous les atouts du bien immobilier, en mettant en avant son emplacement idéal pour les étudiants, ses caractéristiques pratiques et son bon état général, tout en incitant le lecteur à prendre rendez-vous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Reims
Année de construction : 1995
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 38
Quote-part budget prévisionnel annuel : 459 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
276
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2 Reims
vente
124 900 €*
Publiée le 03/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Reims (51100).
Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 2 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 124 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 368 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 459 € par an, soit environ 38 € par mois, pour une copropriété de 38 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1995.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.