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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Vinay au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220328
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
134m2
38470-VINAY-COEUR DE VILLAGE-5 PIÈCES-3 CHAMBRES-134 M2-MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRASSE ET GARAGE-PRIX 249000€-UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Carmen Garin vous présentent en exclusivité cette charmante maison située en plein cœur de Vinay, à seulement quelques pas des commodités de cette commune très dynamique. Cette maison individuelle, très bien entretenue, offre une maison prête à vivre et saura vous séduire par son environnement calme et son cadre de vie agréable.
Cette maison propose 2 niveaux, 2 espaces distincts, 5 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une terrasse où vous pourrez profiter de repas en extérieur en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave, idéals pour le rangement ou pour aménager un atelier selon vos besoins. Un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité de diviser l'espace en 2 appartements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
Le premier niveau se compose d'une grande cuisine séparée, d'un salon/ salle à manger, de 2 chambres et d'une salle d'eau et ses toilettes séparés.
L'extérieur clôturé de la maison est d'une surface totale de 200 m2, la façade est très propre.
Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitant le quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle à Vinay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carmen Garin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°895094696.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Vinay
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
301
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
86
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4990.00€ et 6800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 134m2 Vinay
vente
259 000 €*
Publiée le 03/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vinay (38470).
Cette maison offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 200 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 990 € et 6 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.