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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Vinay au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932313
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Saida Jeymond vous propose : Maison de village pleine de charme avec studio indépendant.

Au cOEur de Vinay, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de village.

Développant environ 196 m² de surface totale, dont 140 m² habitables, elle séduit immédiatement par ses beaux volumes, son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un bel espace ouvert réunissant une cuisine entièrement aménagée et un séjour spacieux équipé d'un poêle à bois performant, et sublimé par une belle hauteur sous plafond, et poutres apparentes.

La maison dispose de trois chambres, dont deux aménagées sur une mezzanine.
Vous profiterez également d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, toilettes, ainsi que d'une seconde salle d'eau pour davantage de confort au quotidien.

Une terrasse couverte, une cave et un grand atelier complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage.

Enfin, un véritable atout vient enrichir ce bien : un studio indépendant de 37 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire.

Bénéficiant d'une belle performance énergétique et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un véritable cocon de vie au cOEur du village.

À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337790)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Vinay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    240 000 €
    Maison de village 140m2 à Vinay
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    Maison de village 140m2 Vinay

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vinay (38470).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 140 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 530 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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