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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Arles-sur-Tech au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1817149
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Charmante maison traditionnelle de 82 m² sur un terrain de plus de 1200 m².

Cette belle maison, construite en 1997, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Située dans un environnement paisible dans une impasse entre Arles Sur Tech et Amélie Les Bains, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son jardin verdoyant.
La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, elle dispose d'une salle d'eau pratique et d'une buanderie pour plus de confort au quotidien.
Vous trouverez également une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse.
L'extérieur de la maison offre un véritable havre de paix avec un jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Deux terrasses vous permettront de prendre vos repas en extérieur et de profiter du soleil toute la journée, de plus un canal d'arrosage et à disposition.
Pour le stationnement, vous avez plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété pour voiture et camping-car.
Les amoureux de la nature seront comblés par le cadre verdoyant et l'ensoleillement optimal de cette maison. Une belle opportunité à ne pas manquer à Arles Sur Tech.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33486672)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1223 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arles-sur-Tech
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1016.00€ et 1374.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    255 000 €
    Maison traditionnelle 82m2 à Arles-sur-Tech
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    Maison traditionnelle 82m2 Arles-sur-Tech

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles-sur-Tech (66150).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 1223 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 016 € et 1 374 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.