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CSF propose cette maison de 10 pièces à Arles-sur-Tech au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.955017
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
200m2
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Immeuble de rapport ou grande maison familiale avec vue montagne - Fort potentiel
Dans un quartier et d'une impasse calme et agréable, découvrez cette propriété offrant une belle vue dégagée sur les montagnes, implantée sur un terrain d'environ 695 m².
L'ensemble immobilier se compose de trois logements indépendants :
Un T2 de 30 m², actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat.
Un T4 de 80 m² situé au premier étage.
Un T4 de 120 m² en rez-de-chaussée.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, création de gîtes ou location saisonnière, habitat intergénérationnel, ou encore transformation en une vaste maison familiale grâce à sa conception modulable.
Le bien nécessite des travaux, avec notamment une rénovation complète à prévoir pour l'un des appartements, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et permettant de valoriser pleinement son potentiel.
Les points forts :
Secteur calme et recherché
Belle vue sur les montagnes
Terrain d'environ 695 m²
Trois logements indépendants
T2 déjà loué avec rentabilité immédiate
Nombreuses possibilités d'exploitation
Fort potentiel après rénovation
Une opportunité rare pour investisseurs, porteurs de projets touristiques ou familles souhaitant acquérir un bien aux multiples possibilités d'évolution.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446853)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 695 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arles-sur-Tech
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
180
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1870.00€ et 2580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 200m2 Arles-sur-Tech
vente
250 000 €*
Publiée le 24/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Arles-sur-Tech (66150).
Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 695 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 580 € par an.
Ce bien a été construit en 1940.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.