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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Hautmont au prix de 114 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1952804
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Bienvenue à Hautmont, dans cette superbe maison de ville pleine de cachet et de charme. Idéalement située, cette maison de 105 m² se dresse sur un terrain de 298 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Description des pièces :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bel espace salle à manger lumineuse, un salon, une cuisine fonctionnelle.
Un WC indépendant, une salle de bain et un cellier pratique complètent cet espace de vie cosy

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. ainsi qu'un double grenier.

Avantages :
- Charme de l'ancien avec des poutres apparentes
- Situation idéale à proximité des écoles maternelles et primaires
- Arrêt de bus, commerces, pharmacie et salle de sport à seulement 300m
- Accès rapide aux commodités du quotidien
- Expositions nord-Est pour une luminosité optimale
- Garage de 75 m² (eau et électricité)

* Equipements : *
Cette maison de ville bénéficie du confort avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz naturel et un système de distribution de chauffage par cheminée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33486955)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 298 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hautmont
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    259
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    114 500 €
    Maison de ville 105m2 à Hautmont
    En vente
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    Maison de ville 105m2 Hautmont

    vente
    114 500 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hautmont (59330).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 298 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 114 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 588 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.