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2 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Montpellier au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1967642
Appartement
3 pièce(s)
65m2

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : APPARTEMENT T3 - DOUBLE TERRASSE - PARKING - RÉSIDENCE CONTEMPORAINE - MONTPELLIER PORT MARIANNE

Au cOEur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montpellier, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Cet éco-quartier en plein essor séduit par son urbanisme contemporain, ses berges du Lez aménagées, ses parcs et ses nombreux commerces, restaurants et cafés à deux pas. Le tramway et les axes routiers principaux assurent une desserte rapide vers l'hyper-centre et le reste de l'agglomération.

Au 7ème étage, cet appartement de 65,61 m² environ habitables bénéficie d'un double espace extérieur particulièrement généreux : une première terrasse de 7 m² environ côté chambre, complétée d'une seconde terrasse de 17 m² environ prolongeant le séjour, soit 23,65 m² environ d'extérieur au total.

Dès l'entrée, un espace de 9,27 m² environ distribue naturellement l'ensemble du logement. Le séjour-cuisine, lumineux de 26,46 m² environ, s'ouvre sur la terrasse. Les deux chambres, de 13,26 m² environ et 10,30 m² environ, offrent des espaces de nuit confortables, l'une d'elles bénéficiant d'un accès direct à sa propre terrasse. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent ce logement.

Ce bien est vendu avec une place de parking PMR.

Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2029.

Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33487023)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    325 000 €
    Appartement 65m2 à Montpellier
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    Appartement 65m2 Montpellier

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    325 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montpellier (34000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 3 pièces et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 7e étage.
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.