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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Limay au prix de 129 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.921471 · Mis à jour le 18/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
Iad France - Séverine Bertrand vous propose : Bel appartement 2 pièces - 44.08 m² - 2ème et dernier étage - balcon plein sud - parking
Découvrez ce charmant 2 pièces idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Limay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.
Situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet agréable appartement situé au 2e et dernier étage saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine conviviale, ouverte sur un salon / séjour chaleureux et moderne. L'appartement comprend également une belle chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC.
L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, tout comme la chambre, offrant une luminosité naturelle particulièrement appréciable au quotidien.
Un agréable balcon exposé sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Les prestations :
* Résidence sécurisée et fermée avec digicode et interphone
* 2e et dernier étage
* Exposition plein sud
* Balcon
* 1 place de parking
* Appartement très lumineux
* Emplacement recherché, proche de toutes commodités
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Une visite s'impose, contactez-moi rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824242697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33488074)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Limay
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 31
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1040 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 840.00€ et 1170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2 Limay
vente
129 500 €*
Publiée le 03/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Limay (78520).
Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 129 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 170 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 040 € par an, soit environ 87 € par mois, pour une copropriété de 31 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2009.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.