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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Évin-Malmaison au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.952005 · Mis à jour le 15/09/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
118m2

Iad France - Celine Brosse vous propose : * Maison familiale récente - Semi plain-pied - 5 chambres - Evin-Malmaison *

Au cOEur d'un lotissement récent, calme et particulièrement apprécié pour son environnement familial, venez découvrir cette magnifique maison semi plain-pied de près de 120 m² construite en 2020, encore couverte par la garantie décennale.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, où règne une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à granulés. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur le jardin et constitue un véritable lieu de partage pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une petite (8.5 m²) pour un jeune enfant, un bureau ou un dressing selon vos besoins. Une salle de bains complète ce niveau, parfaitement adaptée à la vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou tout simplement pour partager de beaux moments en famille et entre amis.

Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Moderne, fonctionnelle et lumineuse, elle offre des prestations de qualité dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dunkerque sous le numéro 984234112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33488473)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 532 m2
Informations sur le lot
Localisation : Évin-Malmaison
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 704.00€ et 952.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    290 000 €
    Maison 118m2 à Évin-Malmaison
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    Maison 118m2 Évin-Malmaison

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Évin-Malmaison (62141).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 532 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 704 € et 952 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.