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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Évin-Malmaison au prix de 159 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2041394 · Mis à jour le 06/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Mickael Bilquez vous propose : Joli plain-pied de 83 m² à Évin-Malmaison

Au cOEur de la commune d'Évin-Malmaison, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour ceux qui recherche un cocon chaleureux. Construite en 1981, cette maison offre un espace de vie fonctionnel, propice à la tranquillité et à la convivialité.

Vous trouverez dans ce plain-pied, un séjour lumineux, la cuisine séparée, une salle de bain, un WC et 2 chambres.

Le jardin de plus de 480 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues entre proches et laisser libre court à votre créativité pour l'aménager à votre goût. De plus, un garage et une allée facilite le stationnement et le rangement.

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies.

Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie doux et harmonieux, loin de l'agitation citadine, tout en restant proche des commodités essentielles.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement calme et familial.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à Évin-Malmaison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bilquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064305)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 487 m2
Informations sur le lot
Localisation : Évin-Malmaison
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790.00€ et 2480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    159 900 €
    Maison 83m2 à Évin-Malmaison
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    Maison 83m2 Évin-Malmaison

    vente
    159 900 €*
    Publiée le 13/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Évin-Malmaison (62141).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 487 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 159 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.