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CSF propose cette maison de 7 pièces à Savigny-le-Temple au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958339 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
130m2

Iad France - Bettina Popa vous propose : NOUVEAUTE sur PLESSIS LA FORET * Maison mitoyenne des 2 côtés, 5 chambres, construite en 1983,130 m² édifiée sur un terrain clos de 134 m².
Idéalement située dans le quartier calme et résidentiel des Régalles apprécié des familles de part la proximité immédiate des écoles, commerces, crèche, cabinet médical.
Arrêt de bus à quelques minutes à pied permettant de rejoindre en une 10 aine de minutes la gare RER D de NANDY / SAVIGNY LE TEMPLE offrant un accès rapide à Paris et Melun.
Venez découvrir cette maison ATYPIQUE de part ses différents niveaux qui lui donnent tout son charme !
Elle se compose d'une entrée avec placard desservant la cuisine ouverte sur la salle à manger (surface totale 18.58 m²), un wc avec lave mains puis un grand séjour de 24 m² en contre bas avec accès à la terrasse et au jardin bien exposé !
Accès également à un cellier puis au garage (avec porte motorisée).
Quelques marches plus haut, une petite salle d'eau, 2 chambres, puis à l'étage supérieur une salle de bains, un wc, une chambre.
Au 3 ieme étage une chambre, et dans les combles une 5 ième chambre.
Rafraichissement général à prévoir pour la mettre au gout du jour et pièces d'eau à refaire éventuellement dans l'idéal mais tout est fonctionnel !
Maison très bien entretenue au fil des années, apportant d'autres points positifs comme le tableau électrique refait en 2024, VMC neuve, double vitrage, volets et porte d'entrée en pvc, toiture révisée très récemment.
86.16 m² en carrez (chambres 4 et 5 non comptabilisées)
Garage de 15.38 m² + cellier de 7.72 m²

Alors contactez moi pour découvrir tout le potentiel que peut vous offrir cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33488689)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 134 m2
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-le-Temple
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 130m2 à Savigny-le-Temple
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    Maison 130m2 Savigny-le-Temple

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savigny-le-Temple (77176).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 134 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.