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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Savigny-le-Temple au prix de 261 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999653 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad France - Karine Aydin vous propose : SAVIGNY-LE-TEMPLE - PLESSIS-LE-ROI - T5 105 m² - GARAGE FERME SUR UN TERRAIN DE 345 m² - VIS A VIS d'un coté de la maison qui est en lotissement<BR>ACTUELLEMENT SOUS OFFRE<BR><BR> Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Savigny-le-Temple, construite en 2003 et maintenue en bon état, offre une bonne luminosité tout au long de la journée sur une surface habitable de 105 m².<BR><BR> Dès l'entrée, le ton est donné par un agencement soigné et fonctionnel. Le salon, vaste et lumineux avec ses 30,63 m², constitue le cOEur de la maison et s'articule avec le reste du rez-de-chaussée.<BR>La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie avec praticité.<BR>L'étage accueille 4 chambres, bien réparties pour répondre aux besoins de chacun.<BR>Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis que 2 WC indépendants apportent une praticité appréciable au quotidien.<BR><BR> La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique, agrémenté d'un poêle à granulés (pilotable a distance de 2022) pour des soirées conviviales, pour le rez de chaussée, et l'étage est chauffé par radiateurs.<BR>La fibre optique est disponible, et un système d'alarme ou de vidéosurveillance assure la sécurité du foyer.<BR>Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.<BR><BR> Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33745697)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 345 m2
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-le-Temple
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2250.00€ et 3110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    261 600 €
    Maison de ville 105m2 à Savigny-le-Temple
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    Maison de ville 105m2 Savigny-le-Temple

    vente
    261 600 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savigny-le-Temple (77176).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 345 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 261 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 620 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 250 € et 3 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.