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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Auxy au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.941626 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
6 chambre(s)
245m2
Iad France - Gregory Drouin vous propose : L'Espace Absolu : Propriété de 270 m² aux Volumes Rares
Vous vous sentez à l'étroit ? Vous cherchez un lieu capable d'évoluer avec votre mode de vie ? Que ce soit pour abriter une grande famille ou combiner vie privée et activité professionnelle, cette propriété de 8 pièces offre une surface et une liberté d'aménagement devenues introuvables.
Les 3 Points Forts de cette Propriété
Son extérieur : Le bien est implanté sur un terrain de près de 1 500 m² au total. Taille et parfait pour les amoureux de grands espaces.
Une Double Entrée : Grâce à ses deux accès totalement indépendants et donnant sur la cour avant, la maison permet de séparer les flux (idéal pour recevoir des clients ou du public en toute discrétion).
Le Giga-Volume : 270 m² habitables à réinventer selon vos codes.
Vie Intérieure : Lumière et Confort
La maison se déploie sur des volumes généreux et baignés de lumière :
Convivialité : Un salon / séjour cathédrale de 48 m² avec cheminée pour vos soirées d'hiver, prolongé par une grande cuisine dînatoire indépendante de 25 m².
Espace Nuit (6 chambres) :
Au rez-de-chaussée : 3 chambres (de 10 à 22 m²) permettant une configuration de plain-pied complète.
À l'étage : 3 autres chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et ses WC privatifs.
Les Utiles : Un double garage de 31 m² pour vos véhicules ou votre atelier.
Une Base Saine à Personnaliser
Vous achetez la sérénité sur le gros OEuvre : la toiture a été entièrement refaite en 2015 et la maison affiche un DPE performant de classe D, ce qui est rare pour de telles dimensions.
Le Projet : Une enveloppe travaux est à prévoir (électricité, huisseries, cuisine, peintures et sols). C'est l'opportunité parfaite de créer la maison de vos rêves, aux prestations contemporaines, tout en valorisant fortement votre patrimoine.
Ce Bien est Fait pour Vous Si.
Vous êtes une Famille Nombreuse ou Recomposée : Chacun son étage, chacun sa chambre, et un jardin pour les enfants et les animaux.
Vous exercez une Profession Libérale ou un Métier Artisan : Travaillez à domicile dans un espace dédié grâce à l'accès indépendant, sans jamais empiéter sur le cocon familial.
Vous avez besoin d'Espace et de Calme : Un terrain de cette envergure offre une barrière naturelle contre le voisinage et le bruit.
Une opportunité rare sur le secteur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33488752)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 245 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1471 m2
Informations sur le lot
Localisation : Auxy
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
118
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3185.00€ et 4309.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 245m2 Auxy
vente
185 000 €*
Publiée le 03/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Auxy (45340).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 245 m², sur un terrain de 1471 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 185 € et 4 309 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.