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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Auxy au prix de 70 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1880851 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison de village
3 pièce(s)
1 chambre(s)
69m2

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Potentiel à Révéler : Maison de 1900 au COEur d'Auxy

Amoureux des projets de rénovation ? Découvrez cette maison de village authentique datant de 1900, située dans le cadre paisible et recherché d'Auxy. Un bien qui ne demande qu'une nouvelle jeunesse pour devenir un véritable cocon.

Un Volume qui peut presque Doubler !
Actuellement de 69 m² habitables de plain-pied, cette maison cache un secret à l'étage :

Rez-de-chaussée fonctionnel : Cuisine, salle à manger, salon chaleureux, une chambre, salle d'eau et WC.

Le potentiel incroyable : Des combles aménageables permettant de créer 2 chambres supplémentaires et un palier.

Le ' + ' Sérénité : Un devis d'aménagement complet est déjà disponible. Projetez-vous immédiatement dans votre future maison de famille sans aucune incertitude sur le budget !

Un Jardin Privatif à deux pas
Le bien est complété par un terrain non attenant d'environ 100 m². C'est l'espace idéal pour :

- Aménager un potager bio.
- Créer une terrasse bois pour vos barbecues d'été.
- Installer un coin détente au calme, à l'écart de l'agitation.

Pourquoi choisir Auxy ?
Vivre à Auxy, c'est choisir la tranquillité d'un village de caractère tout en restant proche des axes et des commodités. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre une base solide et évolutive.

Les points forts à retenir :

- Évolutivité : Passez de 69 m² à plus de 100 m² de surface utile.
- Budget maîtrisé : Devis travaux consultable lors de la visite.

Ne laissez pas passer cette opportunité de créer une maison à votre image.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31692738)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Auxy
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    532
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2790.00€ et 3840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    70 000 €
    Maison de village 69m2 à Auxy
    En vente
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    Maison de village 69m2 Auxy

    vente
    70 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auxy (45340).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 70 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 790 € et 3 840 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.