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CSF propose cette maison de 5 pièces à Rezé au prix de 375 480 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2126244 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
179m2

Iad France - Yves Deriez (06 59 64 31 13) vous propose : REZÉ - LA TROCARDIÈRE - MAISON 170 m² environ - TERRAIN 445 m² environ - 3 CHAMBRES - BUREAU - CARPORT - CAVE

Découvrez cette grande maison à remettre au goût du jour dans un quartier où tout se fait à pied : commerces, écoles de la maternelle au collège, bus et tramway à quelques minutes seulement.

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie en L de plus de 60 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre pouvant accueillir un dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un wc séparé.

À l'étage, deux chambres avec placards intégrés et point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'évolution.

Une cave et un carport deux voitures complètent cet ensemble.

Quelques travaux à prévoir -- une belle opportunité pour créer un intérieur vraiment à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Deriez EI (ID 59868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33488865)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 179 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Rezé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3690.00€ et 5030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    375 480 €
    Maison 179m2 à Rezé
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    Maison 179m2 Rezé

    vente
    375 480 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rezé (44400).
    Cette maison offre une surface habitable de 179 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 375 480 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 161 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 690 € et 5 030 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.