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2 jours

CSF propose cette maison de 8 pièces à Rezé au prix de 382 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939288
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
133m2

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Votre Maison familiale de 133 m², 8 pièces, 5 chambres, sur une parcelle de 514 m² à Rezé quartier de la Houssaie en bordure de Bouguenais.
Au rez-de-chaussée : une vie de plain pied avec
- une entrée avec placards,
- un salon-séjour-salle à manger traversant (33 m²) avec cheminée insert, double accès terrasse et jardin
- une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine / buanderie.
- une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau,
- un WC indépendant,
À l'étage :
- 4 chambres de 9 à 12 m² avec placard, dont une avec point d'eau
- 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéo,
- 1 WC indépendant.
De nombreux rangements dans toute la maison.
Terrain clos arboré sans vis à vis, une terrasse orientée sud-ouest avec pergola, un chalet de jardin et bûcher. Garage avec petit espace grenier aménagé. 3 stationnement privé devant la maison.
Maison non mitoyenne, mode de chauffage électrique piloté, huisseries récentes.
A proximité des promenades de la Jaguère - Bus n° 33, arrêt Classerie à 6 min.
* visite virtuelle de cette maison disponible sur cette annonce *
Appelez-moi maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33488928)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 514 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rezé
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    382 000 €
    Maison 133m2 à Rezé
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    Maison 133m2 Rezé

    vente
    382 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rezé (44400).
    Cette maison offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 514 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 382 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.