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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Quimperlé au prix de 512 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955104
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Iad France - Ségolène Helouis vous propose : Longère de charme entièrement rénovée dans un écrin de verdure de 4000 m² environ.

Au bout d'une impasse, dans un environnement préservé où règnent calme et nature, découvrez cette superbe longère rénovée avec soin, nichée au cOEur d'un magnifique parc paysager avec partie boisée. Un véritable havre de paix, avec en toile de fond une vue dégagée laissant entrevoir un château au loin.
Remarquez les ouvertures arrondies de la façade sud qui confèrent élégance et noblesse à la maison.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine indépendante, une chaleureuse salle à manger avec cheminée et un salon lumineux ouverts tous 2 sur la terrasse et le jardin.
WC indépendant, buanderie et chaufferie complètent ce niveau.
L'étage est composé de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et d'un WC indépendant.

Les extérieurs ont été pensés pour allier le côté pratique et la qualité de vie :
oCar-port pour deux véhicules,
oRemise fermée,
oCave à vin climatisée,
oChenil,
oAbri à bois,
oPortail électrique, interphone et vidéophone

Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal et une excellente performance énergétique.

Un bien rare, empreint d'authenticité et parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de belles demeures de caractère.
A 5 10 min du centre et de la gare TGV et à 15 min des plages.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce lieu d'exception.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 512000 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33488990)

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* 495 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Quimperlé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    512 000 €
    Maison longère 127m2 à Quimperlé
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    Maison longère 127m2 Quimperlé

    vente
    512 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quimperlé (29300).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 127 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 512 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 495 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 1 460 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.