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2 jours

CSF propose cette maison de 8 pièces à Pontrieux au prix de 379 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961700
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
175m2

Iad France - Paul Cedretto vous propose : 175 m² - 8 pièces - 4 chambres avec possibilité d'en avoir 6 - Jardin clos - Garage - Jacuzzi - DPE D

Implantée sur un terrain clos de 1 087 m², cette belle maison de 1987 de 175 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces.

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité omniprésente et les espaces de vie conviviaux. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres et la possibilité d'en créer jusqu'à 6, cette maison s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet de télétravail ou de chambres d'amis.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse durant l'hiver, complété par un chauffage électrique assurant une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de l'habitation.

La vie de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente avec son jacuzzi, tandis que le grand garage et le carport offrent des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables.

Vous trouverez également une Master avec sa chambre, son dressing indépendant, et sa salle d'eau privative

Située à seulement 20 minutes du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et centre-ville, dans un environnement calme.

* Les atouts : *

* 175 m² habitables
* Terrain clos de 1 087 m²
* 8 pièces
* 4 chambres avec possibilité d'en créer 6
* Vie de plain-pied
* Très lumineuse
* Grand garage
* Carport
* Jacuzzi extérieur
* Environnement calme
* Commerces accessibles rapidement
* À 10 minutes de la mer
* Tout à l'égout

Prix : * 379 200 € Honoraires de négociation inclus. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489006)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1087 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pontrieux
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2540.00€ et 3480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    379 600 €
    Maison 175m2 à Pontrieux
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    Maison 175m2 Pontrieux

    vente
    379 600 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontrieux (22260).
    Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 1087 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 379 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 470 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 540 € et 3 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.